부산지법 2020타경215-6 삼화원룸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-13 · 경매접수
2. 20-01-15 · 경매개시결정
3. 20-01-15 · 배당요구종기
4. 22-07-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2580만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.25㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

516만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7109만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장전온천천로

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · 삼화원룸 · 20.25㎡ (6.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장전동 117

호

4층

당사자

채권자

양OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산지하철1호선 장전역" 남측 인근에 위치하는 삼화원룸 1층 101호외 11개호(총12개호)로서, 주위는 공동주택 및 일반주택, 다세대주택(원룸), 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 [장전역]이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건내 1층 101호외 11개호(총12개호)로서 [사용승인일:2003.10.17], ·외 벽 : 드라이비트 마감 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감. ·창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(원룸)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약10미터 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임, ·기 타 : 본건 기호(5)201호, 기호(9)301호는 각 1개호로 공부상 등재되어 있으나, 현황은 201호는 201호 및 205호로, 301호는 301호 및 305호로 구분하여 각 2개호로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 1층101호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 3층302호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 3층303호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물
• 목록 12 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 3층304호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 1층102호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 1층103호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 1층104호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 2층201호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 2층202호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 2층203호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 2층204호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 3층301호 (장전동,삼화원룸) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

① 201호는 201호와 205호로 나누어서 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO)

승계인

주OOOOOOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

고O(OOO OOO)

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

임OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

홍OO

전세권자

홍OO

점유자

김OO

점유자

백OO

점유자

안OO

점유자

임OO

주택임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

양OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-26 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 2층202호 (장전동,삼화원룸) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 공동주택 1층 126.09㎡ 2층 126.09㎡ 3층 126.09㎡ 4층 101.60㎡ 철근콘크리트조 20.25㎡

주변

학군

• 488m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 619m · 금양중학교 · 중학교
• 694m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 695m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 824m · 부곡중학교 · 중학교
• 833m · 장전초등학교 · 초등학교
• 870m · 부산대학교 · 대학교
• 914m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 954m · 금정초등학교 · 초등학교
• 994m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 1100m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1141m · 금빛초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 한신아파트 · 금정구5-1
• 98m · (구)장전1치안센터 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 29, 3008, 3008(심야), 301, 49, 51, 77, 80
• 105m · (구)장전1행정복지센터 · 16, 16-1
• 177m · 우신아파트 · 금정구5-1
• 246m · 장전중앙교회 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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