부산지법 2020타경8752-1 선경구서동3차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-15 · 경매접수
2. 20-12-16 · 경매개시결정
3. 20-12-16 · 배당요구종기
4. 22-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.30㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 20%)

청구금액

1001만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경구서동3차아파트 · 24.30㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구서동 1006-2 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 ‘남산초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 1호선 "두실역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제2층 제103호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트마감 등. ㆍ내 벽 : 몰탈위페인트마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:이아뜨리에)용도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 화재경보기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 동측, 남측 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외 도로 및 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2,3) : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 평가대상물건은 지반차이로 동측 도로변에서는 2층이나 아파트 단지 내(303,305동)에서는 현황 1층임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 1006-2 선경구서동3차 상가동 2층103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-29 · 부산광역시 금정구 구서동 1006-2 선경구서동3차 상가동 2층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매및 근린생활시설 1층 659.60㎡ 2층 836.01㎡ 3층 200.76㎡ 지하 283.50㎡ 철근콘크리트조 24.300㎡

주변

학군

• 184m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 369m · 남산초등학교 · 초등학교
• 580m · 남산고등학교 · 고등학교
• 716m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 766m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 879m · 남산중학교 · 중학교
• 979m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1123m · 두실초등학교 · 초등학교
• 1310m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1342m · 금정중학교 · 중학교
• 1458m · 부산삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 선경3차아파트312동 · 금정구3-2
• 132m · 남산119안전센터 · 29, 300, 51, 80
• 147m · 약수터선경3차후문 · 금정구3-2
• 148m · 남산성당 · 29, 300, 51, 80
• 159m · 금산빌라 · 금정구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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