경매 · 다가구주택
부산지법 2021타경1505-1 NF
부산광역시 금정구 서동 111-6
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 부산광역시 금정구 서동 111-6
- 감정가
- 8억 7913만
- 최저가
- 5억 6264만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 362.46㎡ (109.6평) · 토지 209.30㎡ (63.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 513만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6264만 (64%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 362.46㎡ (109.6평)
- 토지면적
- 209.30㎡ (63.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5626만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2848만
- 담당계
- 12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 금사로57번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 362.46㎡ (109.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 서동 111-6 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 "금사초등학교" 남서측 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택(다가구주택), 중소규모의 공동주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호 구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물으로서, (사용승인일자 2017.01.26) 외 벽 : 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 하이샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 제2종근린생활시설(교습소) 2층-4층 : 다가구주택(7가구)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ①구조, 규모 및 용도 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ-ㅊ) 참조. ②감정물건에 미치는 영향 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건의 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-18 | sd | |
| 21-04-12 | sd | 2021.04.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 111-6 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 부산광역시 금정구 금사로57번길 27 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
건물 외벽에 `다온빌`로 적혀 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 1층 | 35,000,000원 | |
| 황○○ | 주거 | 201호 | 100,000,000원 | |
| 이○○ | 주거 | 401호 | 120,000,000원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 웰OOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 물OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 탁OO
- 임차인
- 황OO
- 점유자
- 류OO
- 점유자
- 문OO
- 점유자
- 서OO
- 점유자
- 정OO
- 점유자
- 조OO
- 점유자
- 탁OO
- 지상권자
- 물OOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 | ①2017.03.27. ②2019.04.18. | ①2017.02.01. -2019.01.31 ②2019.02.01. -2020.02.01 | ①20`000`000 ②35`000`000 · ①400`000 ②350`000 | |
| 김○○ | 1층 | 2019.04.18 | 2019.02.01-20 20.02.01 | 35`000`000 · 350`000 (관리비 30`000 별도) | 2021.05.28 |
| 류○○ | 301호 | 2019.02.20 | |||
| 류○○ | 301호 | 2019.02.20 | |||
| 류○○ | 301호 전부 | 2019.02.20 | 2019.03.12-20 21.03.11 | 100`000`000 · 80`000(관리 비) | 2021.04.20 |
| 문○○ | 2019.06.03 | ||||
| 박○○ | 303호 | 2020.03.03 | |||
| 박○○ | 303호 | 2020.03.03 | 2021.03.01-20 22.02.28 | 10`000`000 · 300`000 | 2021.06.01 |
| 서○○ | 303호 | 2017.10.31. | 2017.09.15-20 19.09.14 | 20`000`000 · 100`000 | |
| 서○○ | 302호 | 2019.10.25 | |||
| 서○○ | 302호 | 2019.10.25 | 2019.10.25-20 21.10.24 | 75`000`000 · 100`000(관 리비) | 2021.06.07 |
| 이○○ | 401호 | 2017.04.10 | 120`000`000 |
매각공고
- 22-03-29 · 부산광역시 금정구 서동 111-6 · 대 209.3㎡
- 22-03-29 · 부산광역시 금정구 금사로57번길 27 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층 단독주택(다가구주택)외1 1층 62.64㎡ 2층 117.19㎡ 3층 117.19㎡ 4층 65.44㎡
주변
학군
- 72m · 금사초등학교 · 초등학교
- 101m · 금사초등학교 · 초등학교
- 305m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
- 315m · 금사나너울 지역아동센터
- 333m · 부산경호고등학교 · 고등학교
- 348m · 금사중학교 · 중학교
- 376m · 서곡초등학교 · 초등학교
- 406m · 윤산중학교 · 중학교
- 725m · 금정여자고등학교 · 고등학교
- 825m · 동상초등학교 · 초등학교
- 896m · 예원여자고등학교 · 고등학교
- 991m · 서동초등학교 · 초등학교
버스
- 188m · 금사중학교 · 금정구6
- 189m · 금사중학입구 · 105, 179, 42, 99
- 201m · 금샘고등학교 · 금정구6
- 224m · 금사중학교 · 105, 179, 42, 99
- 238m · 금사회동동행정복지센터 · 105, 179, 42, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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부산광역시 금정구 진행 물건
- 부산지법 2025타경1398-1 · 답 · 선동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1824-1 · 아파트 · 구서동7.7억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20160-1 · 대지 · 장전동4.5억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-1 · 임야 · 남산동2176만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-2 · 임야 · 남산동8568만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21350-1 · 아파트 · 구서동6.8억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-1 · 답 · 금성동2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-2 · 전 · 금성동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-3 · 전 · 금성동1921만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21752-1 · 단독주택 · 부곡동11억 (100%) · 26-11-03
- 145건 모두 보기