부산지법 2021타경2201-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-15 · 경매접수
2. 21-04-16 · 경매개시결정
3. 21-04-16 · 배당요구종기
4. 22-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.87㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

7642만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.87㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서동 3

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 부산지하철4호선"서동역" 북서측 인근에 위치하는 엘케이에스노빌리티 2층 201호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선"서동역" 등이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물내 2층 201호로서 외벽: 치장석 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황"주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비, 주차타워 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지대내 2필 일단의 가장형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설(사무소), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)토지: 일반상업지역(2015-03-11), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 72m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황"주거용"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서곡로 3, 2층201호 (서동,엘케이에스노빌리티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-29 · 부산광역시 금정구 서곡로 3, 2층201호 (서동,엘케이에스노빌리티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설(사무소), 업무시설(오피스텔) 지하1층 131.6565㎡ 1층 179.2283㎡ 2층 109.1691㎡ 3층 87.6863㎡ 4층 87.6863㎡ 5층 170.2673㎡ 6층 170.2673㎡ 7층 170.2673㎡ 8층 170.2673㎡ 9층 170.2673㎡ 10층 170.2673㎡ 11층 170.2673㎡ 12층 170.2673㎡ 13층 170.2673㎡ 14층 159.8834㎡ 15층 159.8834㎡ 철근 콘크리트구조 201호 52.8696㎡

주변

학군

• 451m · 동상초등학교 · 초등학교
• 493m · 금사초등학교 · 초등학교
• 525m · 금사초등학교 · 초등학교
• 538m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 금사중학교 · 중학교
• 641m · 명서초등학교 · 초등학교
• 701m · 금사나너울 지역아동센터
• 702m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 708m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 832m · 윤산중학교 · 중학교
• 881m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 라이프타운 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
• 146m · 부산은행 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
• 198m · 세웅병원정문 · 동래구1
• 214m · 세웅병원 · 105, 42, 99
• 238m · 금사입구 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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