부산지법 2021타경2409-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-26 · 경매접수
2. 21-04-29 · 경매개시결정
3. 21-04-29 · 배당요구종기
4. 22-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6480만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

57.41㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

648만 (최저가의 10%)

청구금액

1512만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.41㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 33

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 동측 인근에 위치하는 경보아파트 2층 201호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보 8분 정도 거리에 부산도시철도 1호선(구서역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 22층건 내 2층 201호로서(사용승인일:1996.07.31), 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복2차선의 금단로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 본건은 수인 공유지분 중 서희순 지분(9분의3)만에 대한 평가로서, 건물과 토지의 대지권(소유권)을 일체로 한 거래사례비교법으로 평가한 구분건물 1개호의 가격에 지분비율(3/9)을 곱한 금액으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금단로 33, 2층201호 (구서동,경보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

조OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-29 · 부산광역시 금정구 금단로 33, 2층201호 (구서동,경보아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 856.62㎡ 2층 862.02㎡ 3층 856.62㎡ 4층 856.62㎡ 5층 856.62㎡ 6층 856.62㎡ 7층 856.62㎡ 8층 788.52㎡ 9층 788.52㎡ 10층 788.52㎡ 11층 788.52㎡ 12층 788.52㎡ 13층 788.52㎡ 14층 788.52㎡ 15층 788.52㎡ 16층 788.52㎡ 17층 691.80㎡ 18층 691.80㎡ 19층 691.80㎡ 20층 691.80㎡ 21층 691.80㎡ 22층 691.80㎡ 지하1층 2776.07㎡ 지하2층 1630.16㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 및 계단실 21.22㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 30.07㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 36.18㎡ 철근콘크리트조 84.75㎡ (소유자 서희순 9분의 3 지분 전부)

주변

학군

• 332m · 두실초등학교 · 초등학교
• 546m · 구서초등학교 · 초등학교
• 741m · 남산중학교 · 중학교
• 753m · 구서여자중학교 · 중학교
• 779m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 801m · 장서초등학교 · 초등학교
• 848m · 동래여자중학교 · 중학교
• 854m · 동래초등학교 · 초등학교
• 922m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 954m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 979m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 991m · 부산예술중학교 · 중학교

버스

• 173m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 233m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 263m · 금정이마트 · 148, 300, 58, 59, 61
• 405m · 태광산업.구서역 · 1002, 148, 300, 50
• 407m · 태광산업(구서역) · 12, 12-1, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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