부산지법 2021타경4160-1 지성캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-19 · 경매접수
2. 21-07-20 · 경매개시결정
3. 21-07-20 · 배당요구종기
4. 22-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.31㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

4537만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지성캐슬 · 73.31㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2089-11

호

15층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

이OO(OOOOOOO)

소유자

이OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 지성캐슬 제10층 제1001호로서, 부근은 공동주택 및 업무시설, 판매시설 등으로 형성되어있어 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "범어사역" 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 15층 건내 제10층 제1001호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : [폐문·부재] 바 닥 : [폐문·부재] 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 공동주택(아파트)용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하게 정지되어있으며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 노폭 약8m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계관: 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장상 용도, 건축물현황도면)와 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2089-11, 10층1001호 (남산동,지성캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-04-19 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2089-11, 10층1001호 (남산동,지성캐슬) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택,업무시설 지2층 713.42㎡ 지1층 770.405㎡ 1층 75.39㎡ 2층 474.565㎡ 3층 474.565㎡ 4층 407.39㎡ 5층 407.39㎡ 6층 407.39㎡ 7층 407.39㎡ 8층 407.39㎡ 9층 407.39㎡ 10층 407.39㎡ 11층 407.39㎡ 12층 407.39㎡ 13층 407.39㎡ 14층 407.39㎡ 15층 407.39㎡ 철근콘크리트구조 73.3067㎡

주변

학군

• 202m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 226m · 금정중학교 · 중학교
• 330m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 700m · 남산고등학교 · 고등학교
• 752m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 967m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1150m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1264m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1295m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 108m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 121m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 137m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 154m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 177m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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