부산지법 2021타경4177-1 골든 팰리스 - 더 파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-19 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 22-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.82㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 144만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골든 팰리스 - 더 파크 · 49.82㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청룡동 38

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "지하철1호선 범어사역" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 골든팰리스더파크 101동 401호로서 본단지는 2개동으로, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 중 4층(신축/사용승인일자:2017.03.14)으로서 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 및 일부 화강석 붙임, 창호 : 샷시유리창, 내벽 및 마감재는 이해관계인의 부재로 인하여 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42미터이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 "공동주택 및 업무시설"이나 현황<101동>은 "공동주택" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 청룡로 38, 4층101동401호 (청룡동,골든팰리스-더파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-28 · 부산광역시 금정구 청룡로 38, 4층101동401호 (청룡동,골든팰리스-더파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지하1층 821.492㎡ 1층 371.2809㎡ 2층 318.677㎡ 3층 318.677㎡ 4층 318.677㎡ 5층 318.677㎡ 6층 273.4710㎡ 7층 273.4710㎡ 8층 273.4710㎡ 9층 273.4710㎡ 10층 273.4710㎡ 11층 273.4710㎡ 12층 273.4710㎡ 13층 273.4710㎡ 14층 273.4710㎡ 15층 273.4710㎡ 철근콘크리트구조 49.8157㎡

주변

학군

• 455m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 668m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 678m · 금정중학교 · 중학교
• 861m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 940m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1288m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1447m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1461m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80
• 90m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80, 90
• 107m · 범어사입구 · 1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80
• 149m · 범어사입구사거리 · 금정구3-1
• 153m · 범어사입구 · 1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다