부산지법 2021타경4269-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-22 · 경매접수
2. 21-07-23 · 경매개시결정
3. 21-07-23 · 배당요구종기
4. 22-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7562만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

291.19㎡ (88.1평)

토지면적

287.50㎡ (87.0평)

제시외면적

없음

보증금

8756만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 394만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 291.19㎡ (88.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

청룡동 632-12

호

2층, 2층, 1층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 지하철1호선 ‘범어사역’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 서향)으로서, 부근은 근린생활시설, 소규모점포, 단독 주택, 공동주택 등이 혼재하는 상가 및 주택혼합지대로서 주위환경은 양호합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반교통사정은 양호시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지 로서 주상기타<단독주택용지 및 근린생활시설용지>로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역(42미터 이하), 상대 보호구역, 중점경관관리구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 시멘트기와지붕 2층 건물으로서(사용승인일 : 1995.01.07) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 및 단청마감<2층 법당부분 외>, 창호 : 알미늄샷시 이중창, 내벽 : 무늬목 마감<1층부분> 및 단청마감<2층 법당부분 외> 바닥 : 마루합판 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2, 1층: 주택 2층: 관음사의 종교집회장<법당, 산신각 등> 지하: 창고로 각각 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 심야 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다..

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 건물은 공부상 벽돌조 슬래브지붕 2층, 단독주택이나, 현황은 벽돌조 슬래브위 시멘트기와지붕 2층, 용도가 단독주택 및 근린생활시설<종교집회장>으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 없는 것으로 탐문조사되었습니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 청룡동 632-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 범어사로 427 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

재OOOOOOOOO

신청인

김OO

신청인

손OO

신청인겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-16 · 부산광역시 금정구 청룡동 632-12 · 대 287.5㎡
• 22-06-16 · 부산광역시 금정구 범어사로 427 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 154.97㎡ 2층 106.54㎡ 지하 29.68㎡

주변

학군

• 696m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 767m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 895m · 남산고등학교 · 고등학교
• 929m · 금정중학교 · 중학교
• 940m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1103m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1376m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1498m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 한아름빌라 · 29, 300, 51, 80
• 131m · 한아름빌라 · 29, 300, 51, 80
• 217m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80, 90
• 253m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80
• 380m · 남산동.요산문학관 · 29, 300, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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