부산지법 2021타경4740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-18 · 경매접수
2. 21-08-19 · 경매개시결정
3. 21-08-19 · 배당요구종기
4. 22-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.22㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

7084만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔송로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.22㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 59

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 ‘금샘초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 (현칭)일번파크맨션 제비동 제5층 제502호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 도시철도1호선(범어사역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 팔송로59번길 41, 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물 외벽에 `일번파크맨션 B`로 적혀 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOOOO)

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-26 · 부산광역시 금정구 팔송로59번길 41, 5층502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택및 근린생활시설 1층 305.30㎡ 2층 305.30㎡ 3층 305.30㎡ 4층 305.30㎡ 5층 305.30㎡ 지하 104.92㎡ 철근콘크리트조 70.215㎡

주변

학군

• 224m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 272m · 남산고등학교 · 고등학교
• 609m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 730m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 764m · 금정중학교 · 중학교
• 778m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 851m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 867m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1376m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 69m · 외성생활관 · 금정구3
• 94m · 금샘초등학교 · 29, 300, 51, 80
• 198m · 남산동.요산문학관 · 29, 300, 51, 80
• 268m · 남산동.요산문학관 · 29, 300, 51, 80
• 278m · 남산동새벽시장 · 1002(심야), 131, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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