부산지법 2021타경6111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-11-26 · 경매개시결정
3. 21-11-26 · 배당요구종기
4. 23-04-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2189만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.60㎡ (50.4평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

3218만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 920만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 166.60㎡ (50.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서동 134-22 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 "서곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향의 완경사지내 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약6미터의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법(2016.9.6)에 의한 도로 일부 편입.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감, 외장강화유리 등 내 벽 : 콘크리트노출 등 창 호 : PVC샷시 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 근린생활시설 용도이나 현장조사시 이해관계인 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용 상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 134-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서금로 39 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 금강공원로 2, 13층1308호 (온천동,온천장 에스케이허브올리브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김OOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

점유자

DOOOOO

점유자

DOOOOOO

점유자

김OO

점유자

빈OOO

점유자

이OOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-26 · 부산광역시 금정구 서동 134-22 · 대 149㎡
• 23-04-26 · 부산광역시 금정구 서금로 39 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 83.3㎡ 2층 83.3㎡

주변

학군

• 146m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 247m · 금사중학교 · 중학교
• 345m · 금사초등학교 · 초등학교
• 365m · 금사초등학교 · 초등학교
• 385m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 445m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 488m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 557m · 윤산중학교 · 중학교
• 585m · 금사나너울 지역아동센터
• 707m · 서동초등학교 · 초등학교
• 847m · 동상초등학교 · 초등학교
• 895m · 명서초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 서동교회 · 금정구6
• 160m · 금사중학교 · 금정구6
• 191m · 서3동행정복지센터 · 금정구6
• 321m · 금샘고등학교 · 금정구6
• 355m · 서동시장 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다