부산지법 2021타경6425-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-15 · 경매접수
2. 21-12-16 · 경매개시결정
3. 21-12-16 · 배당요구종기
4. 22-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5426만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.29㎡ (33.4평)

토지면적

117.00㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

1542만 (최저가의 10%)

청구금액

3547만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금사로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 110.29㎡ (33.4평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

서동 141-53 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 금사중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 일반 주택 지대로 주로 본건과 유사한 단독주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량 접근 가능하며, 마을버스정류소가 가까이에 있고 시내버스정류소가 인근에 있으며 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 주위와 대체로 평탄하며, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, ·외벽 : 타일 붙임, 적벽돌 치장, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

┌1층 : 주택(2가구), └2층 : 주택이며, 내부확인을 못하였으므로 자세한 사항은 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" (기호 ㄱ-ㄷ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정, 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 1층 60.77㎡, 2층 49.52㎡이나, 실측면적은 1층 약 71.5㎡, 2층 약 58.7㎡로 상이하여 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정, 평가하였으며, 면적은 상이하나 건물의 동일성은 인정됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 141-53 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금사로37번길 52-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

울OOOO

압류권자

울OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

점유자

권OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-01 · 부산광역시 금정구 서동 141-53 · 대 117㎡
• 22-12-01 · 부산광역시 금정구 금사로37번길 52-1 · 조표56278내 조표제56278호 블록조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 60.77㎡ 2층 49.52㎡

주변

학군

• 234m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 270m · 금사초등학교 · 초등학교
• 295m · 금사초등학교 · 초등학교
• 295m · 금사중학교 · 중학교
• 380m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 462m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 515m · 금사나너울 지역아동센터
• 535m · 윤산중학교 · 중학교
• 539m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 785m · 동상초등학교 · 초등학교
• 794m · 서동초등학교 · 초등학교
• 897m · 명서초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 서동교회 · 금정구6
• 151m · 금사중학교 · 금정구6
• 250m · 서3동행정복지센터 · 금정구6
• 295m · 금샘고등학교 · 금정구6
• 313m · 금사중학입구 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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