부산지법 2021타경6586-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-30 · 경매접수
2. 21-12-31 · 경매개시결정
3. 21-12-31 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 335만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

480.00㎡ (145.2평)

제시외면적

없음

보증금

3033만 (최저가의 10%)

청구금액

7023만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

두구동 898-1

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 두구동 소재 공덕초등학교 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독 주택, 창고시설, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량접근 가능하고, 기호(2)는 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형(기호①) 및 부정형(기호②)의 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 약 3미터 폭의 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 인접필지(기호①)를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 도로(접합), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 개발제한구역〈개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법〉, 상수 원보호구역〈수도법〉, 〈추가기재〉농지법 제8조 적용농지. 기호(2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역〈가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 환경정비구역〈상수원관리규칙〉, 상수원 보호구역〈수도법〉.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ∼ㄷ)이 소재하며, 본건 토지의 사 용·수익 등에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 전이나 현황은 주거용 건부지 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 이중창의 구조임. 기호(ㄴ) 조적조 및 일부 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬 및 몰탈 마감 등. 내벽 : 몰탈 및 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 기호(ㄱ)은 유류보일러, 기호(ㄴ)은 화목보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) 평가시 층고가 낮은 소규모 종물(샷시조 판넬지붕 단층 보일러실 약 0.9㎡)은 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 두구동 898-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 두구동 899-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

① `금정구 두구동898-1` 지상에는 제시외 용도미상 판넬지붕 1층 건물이 소재하며, `금정구 두구동 899-1` 지상에는 제시외 판넬지붕 1층 주택으로 보이는 건물이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

충OOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

양OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

점유자

김OO

지상권자

양OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-16 · 부산광역시 금정구 두구동 898-1 · 전 166㎡
• 23-08-16 · 부산광역시 금정구 두구동 899-1 · 전 314㎡

주변

학군

• 378m · 공덕초등학교 · 초등학교

버스

• 356m · (가상)두구동 · 60
• 399m · 두구동 입구 · 1002(심야), 17, 17-1, 37, 50, 58, 59, 61, 기장군2-3, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 412m · 중리.공덕초등학교 · 금정구2-1, 금정구2-2, 기장군2-3
• 423m · 선두구동행정복지센터 · 금정구2-2, 기장군2-3
• 433m · 함몰마을 · 금정구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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