부산지법 2021타경51258-1 구서동 피닉스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-18 · 경매접수
2. 21-02-22 · 경매개시결정
3. 21-02-22 · 배당요구종기
4. 22-05-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1366만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.98㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2084만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1945번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구서동 피닉스빌 · 66.98㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구서동 1945

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

은OOO OOOO

소유자

은OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도1호선 두실역 북서측 인근에 위치하는 구서동 피닉스빌 3층 302호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주상환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도1호선 두실역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 3층 제302호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하시샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있는 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서,아파트 및 업무시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약10미터 내외 및 서측으로 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1945번길 11, 3층302호 (구서동,구서동피닉스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

은OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-03 · 부산광역시 금정구 중앙대로1945번길 11, 3층302호 (구서동,구서동피닉스빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 지2층 202.55㎡ 지1층 32.08㎡ 1층 201.645㎡ 2층 217.195㎡ 3층 216.935㎡ 4층 216.935㎡ 5층 216.935㎡ 6층 170.58㎡ 7층 170.58㎡ 8층 170.58㎡ 9층 170.58㎡ 10층 170.58㎡ 11층 170.58㎡ 12층 170.58㎡ 13층 170.58㎡ 14층 170.58㎡ 철근콘크리트구조 66.976㎡

주변

학군

• 328m · 남산중학교 · 중학교
• 538m · 남산초등학교 · 초등학교
• 559m · 구서초등학교 · 초등학교
• 561m · 두실초등학교 · 초등학교
• 907m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1082m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1164m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1180m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1205m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1259m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1352m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1392m · 동래여자고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 99m · 두실역 · 1002, 148, 300, 50
• 267m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 270m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 290m · 신동아아파트 · 금정구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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