부산지법 2021타경51517-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-04 · 경매개시결정
3. 21-03-04 · 배당요구종기
4. 22-03-29 · 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.93㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 612만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사천로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.93㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금사동 7

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위는 소규모 공동주택 및 기존 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일련번호(2,3)는 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 일련번호(2,3)는 북하향 완경사지대 내 세장형 토지로 2필지 공히 나지 상태임.("텃밭" 으로 이용중임.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2) 토지 : 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남서측으로 일련번호(3) 지적도상 도로(지적도상 폭 3미터 내외)에 접함. 일련번호(3) 토지 : 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 본건 일련번호(3) 토지는 지적도상 지목 "도로"로서, 현황은 텃밭으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1)은 부산광역시 금정구 금사동 소재 "경호고등학교" 동측 인근에 소재하는 금사센스빌 1층 101호로서, 소규모 공동주택 및 기존 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 중 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 등, 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대 내 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대) 및 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3.5미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(문 의:금정구청 토지정보과 051-519-4775)<부산광역시도시계조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 사천로7번길 49, 1층101호 (금사동,금사센스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 청학동 466-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 부산광역시 영도구 청학동 466-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

이OO

지상권자

대OOOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-29 · 부산광역시 금정구 사천로7번길 49, 1층101호 (금사동,금사센스빌) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택),주차장 장비실, 통신실, 펌프실 지하1층 238.38㎡ 1층 310.77㎡ 2층 310.77㎡ 3층 310.77㎡ 4층 299.68㎡ 5층 199.02㎡ 6층 185.43㎡ 철근콘크리트조 78.93㎡

주변

학군

• 129m · 윤산중학교 · 중학교
• 146m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 212m · 금사나너울 지역아동센터
• 276m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 305m · 금사초등학교 · 초등학교
• 337m · 금사초등학교 · 초등학교
• 486m · 금사중학교 · 중학교
• 494m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 617m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 974m · 예원여자중학교 · 중학교
• 980m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 1192m · 동상초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 부산산림교육센터 · 금정구6
• 123m · 부산산림교육센터 · 금정구6
• 126m · 부산경호고등학교 · 금정구6
• 170m · 기업은행 · 금정구6
• 175m · 중소기업은행 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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