부산지법 2021타경52268-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-26 · 경매접수
2. 21-04-13 · 경매개시결정
3. 21-04-13 · 배당요구종기
4. 22-02-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

46.08㎡ (13.9평)

토지면적

17.80㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

7042만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.08㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 1606-3

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "도시철도 1호선 부산대역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 소재하여 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 부산대역이 소재하는 등 제반교통사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 5층 55호(현지호칭609호)로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄한 아파트 및 점포 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광대로와 접하며, 남서측으로 약10미터 폭, 남동측으로 약8미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(1972-12-31)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 84m이하)<건축법>. 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증영서상 55호이나, 건축물대장에는 6-9호, 현지호칭은 609호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.일부 확장되어 공부상 전유면적보다 큼.(의견란 Ⅰ-5-다 참조) 3.일부 누수가 있는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1606, 5층55호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 부곡동 297-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

현칭 609호로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

양OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-22 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1606, 5층55호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트및 점포 1층 681.36㎡ 2층 662.71㎡ 3층 662.71㎡ 4층 662.71㎡ 5층 566.71㎡ 옥탑 50.45㎡ 지하실 633.09㎡ 철근콘크리트조 46.08㎡
• 22-02-22 · 부산광역시 금정구 부곡동 297-3 · 대 1341.8㎡ (소유자 노시덕 1341800분의 17800 지분 전부)

주변

학군

• 496m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 561m · 금정초등학교 · 초등학교
• 570m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 607m · 동현초등학교 · 초등학교
• 624m · 부곡중학교 · 중학교
• 670m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 684m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 720m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 781m · 내성고등학교 · 고등학교
• 782m · 금양중학교 · 중학교
• 914m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1021m · 동현중학교 · 중학교

버스

• 110m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 116m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 157m · 부산대역 · 금정구7
• 202m · 부곡시장 · 1002, 148, 29, 49, 50
• 224m · 부곡시장 · 1002, 148, 29, 49, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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