부산지법 2021타경53476-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 22-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2640만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2264만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1901번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구서동 1901

호

2층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동에 소재하는 구서초등학교의 동측 인근에 위치하는 태성캐슬 15층 1505호와 7층 706호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 두실역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 15층 1505호와 7층 706호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

13필지 일단의 완경사지대 내 사다리형의 토지로 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 15층1505호 (구서동,태성캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 7층706호 (구서동,태성캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 4층406호 (구서동,태성캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 5층505호 (구서동,태성캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 9층905호 (구서동,태성캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

가압류권자

정OO

가압류권자

태OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

근OOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

최OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

서OO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-03-03 · 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 5층505호 (구서동,태성캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상20층 공동주택 및 업무시설 지하2층 1442.97㎡ 지하1층 1621.24㎡ 1층 167.86㎡ 2층 553.80㎡ 3층 553.80㎡ 4층 553.80㎡ 5층 553.80㎡ 6층 553.80㎡ 7층 553.80㎡ 8층 553.80㎡ 9층 553.80㎡ 10층 524.94㎡ 11층 524.94㎡ 12층 524.94㎡ 13층 524.94㎡ 14층 524.94㎡ 15층 524.94㎡ 16층 524.94㎡ 17층 524.94㎡ 18층 524.94㎡ 19층 524.94㎡ 20층 524.94㎡ 철근콘크리트구조 84.88㎡

주변

학군

• 118m · 구서초등학교 · 초등학교
• 133m · 두실초등학교 · 초등학교
• 593m · 구서여자중학교 · 중학교
• 677m · 장서초등학교 · 초등학교
• 778m · 남산중학교 · 중학교
• 962m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1127m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1153m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1247m · 동래초등학교 · 초등학교
• 1257m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1275m · 부산예술고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 롯데캐슬정문 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80, 금정구3-2
• 140m · 선경1차우성아파트 · 금정구3-2
• 202m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 239m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 259m · 신동아아파트 · 16, 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다