부산지법 2021타경54462-1 세왕자이연

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-18 · 경매접수
2. 21-06-29 · 경매개시결정
3. 21-06-29 · 배당요구종기
4. 22-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.17㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡예전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세왕자이연 · 73.17㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청룡동 6

호

20층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 ‘청룡초등학교’ 북측 인근에 위치하는 세왕 자이연 제15층 제1601호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도1호선(범어사역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 대체로 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제15층 제1601호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 기계식주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 35미터 내외, 남서측으로 폭 약 10미터 내외, 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 청룡예전로 6, 15층1601호 (청룡동,세왕 자이연) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOO

전세권자

최OO

점유자

정OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-27 · 부산광역시 금정구 청룡예전로 6, 15층1601호 (청룡동,세왕 자이연) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 아파트 및 근린생활시설 지1층 279.43㎡ 1층 128.35㎡ 2층 476.82㎡ 3층 519.55㎡ 4층 342.47㎡ 5층 342.47㎡ 6층 342.47㎡ 7층 342.47㎡ 8층 342.47㎡ 9층 342.47㎡ 10층 342.47㎡ 11층 342.47㎡ 12층 342.47㎡ 13층 342.47㎡ 14층 342.47㎡ 15층 342.47㎡ 16층 342.47㎡ 17층 342.47㎡ 18층 342.47㎡ 19층 342.47㎡ 20층 342.47㎡ 철근콘크리트구조 73.17㎡

주변

학군

• 160m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 302m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 329m · 금정중학교 · 중학교
• 934m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 944m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1319m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1428m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1438m · 부산과학고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 범어사역 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 120m · 부산산업보건센터 · 148, 50
• 139m · 범어사역3번출구 · 금정구3
• 155m · 범어사어귀삼거리 · 300
• 156m · 범어사역 · 금정구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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