부산지법 2021타경54783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-30 · 경매접수
2. 21-07-02 · 경매개시결정
3. 21-07-02 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 4차 매각기일 · 최저가 6000만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.20㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2501만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동현로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 79.20㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부곡동 958

호

4층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡여자중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파 트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려할 때, 제반 대 중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1,2)는 공히 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 304호, 305호로서, (사용승인일 : 1991.06.03) 외 벽 : 공히 치장타일 붙임 마감 등입니다. 내 벽 : 공히 몰탈위 페인팅 마감 등입니다. 창 호 : 공히 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 현황 근린생활시설(상호명 "지우종합건설(주))로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 ①-③은 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측에 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발 촉진법>. 기호② : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발 촉진법>. 기호③ : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정 지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 1. 본건 기호(1,2)는 현장조사시 탐문조사에 의하면 경계벽을 제거후 현황 1개호로 이용 중 인 것으로 조사되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 2. 본건 건물은 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 부곡동 957, 958, 963-1번지로 등기되어 있으나, 현황 공부상 등기된 지번 및 소재지번은 958번지 1필지 인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 동현로 67, 상가동 3층304호 (부곡동,부곡시영아파트2차) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 동현로 67, 상가동 3층305호 (부곡동,부곡시영아파트2차) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

부OOOOOO

임차인

지OOOOO(O)

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-26 · 부산광역시 금정구 동현로 67, 상가동 3층304호 (부곡동,부곡시영아파트2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 판매시설 및 근린생활시설 1층 378.63㎡ 2층 378.64㎡ 3층 384.06㎡ 4층 384.06㎡ 지하1층 381.44㎡ 지하2층 381.44㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡
• 23-09-26 · 부산광역시 금정구 동현로 67, 상가동 3층305호 (부곡동,부곡시영아파트2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 판매시설 및 근린생활시설 1층 378.63㎡ 2층 378.64㎡ 3층 384.06㎡ 4층 384.06㎡ 지하1층 381.44㎡ 지하2층 381.44㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡

주변

학군

• 134m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 361m · 동현초등학교 · 초등학교
• 374m · 내성고등학교 · 고등학교
• 391m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 396m · 서동초등학교 · 초등학교
• 482m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 513m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 600m · 동현중학교 · 중학교
• 796m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 838m · 서명초등학교 · 초등학교
• 874m · 금사중학교 · 중학교
• 902m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 부곡늘푸른아파트117동 · 금정구6
• 108m · BMC아파트121동 · 금정구6
• 160m · BMC아파트120동 · 금정구6
• 236m · 부곡여자중학교 · 금정구6
• 250m · 뉴그린108동 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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