부산지법 2021타경54899-1 이다빌Ⅱ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-05 · 경매접수
2. 21-07-05 · 경매개시결정
3. 21-07-05 · 배당요구종기
4. 22-03-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2662만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.73㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이다빌Ⅱ · 26.73㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청룡동 34-8

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 ‘청룡초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 1호선 "범어사역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 목재마감 및 몰탈위페인트마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 소화전설비, 화재탐지설비, 소화기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 평가대상물건은 공부상‘업무시설(오피스텔)’이나 현황은‘주거용 오피스텔’임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 청룡로34번길 13-8, 5층503호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

배당요구권자

부OOO OOOO

전세권자

한OOOOOOO

점유자

백OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-03-02 · 부산광역시 금정구 청룡로34번길 13-8, 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 업무시설 지1층 27.24㎡ 1층 30.9㎡ 2층 326.795㎡ 3층 326.795㎡ 4층 326.795㎡ 5층 326.795㎡ 철근콘크리트구조 26.73㎡

주변

학군

• 521m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 712m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 735m · 금정중학교 · 중학교
• 948m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1031m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1363m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 114m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80
• 121m · 범어사입구사거리 · 금정구3-1
• 137m · 범어사입구 · 1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80
• 153m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80, 90
• 180m · 범어사입구사거리 · 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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