부산지법 2021타경55045-1 금정파크룸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-12 · 경매접수
2. 21-07-13 · 경매개시결정
3. 21-07-13 · 배당요구종기
4. 22-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.03㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

2566만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금정파크룸 · 19.03㎡ (5.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

장전동 65-8

호

8층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘장전초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 금정파크룸 4층 401호(통칭: 8평형, 남향)로서 본단지는 1개동의 오피스텔로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 중 4층(신측/사용승인일자: 2003.02.13) 으로서 외벽: 드라이피트 마감 및 타일붙임 창호: 샷시유리창이며, 내벽; 벽지마감 등 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 대체로 부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측,서측으로 노폭 약 30미터 및 약 5미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 수림로 65-8, 4층 401호 (장전동,금정파크룸) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-26 · 부산광역시 금정구 수림로 65-8, 4층 401호 (장전동,금정파크룸) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 업무시설 및 공동주택(다세대주택) 1층 37.4㎡ 2층 131.83㎡ 3층 131.83㎡ 4층 131.83㎡ 5층 122.53㎡ 6층 122.53㎡ 7층 122.53㎡ 8층 업무시설(계단실,기계실) 철근콘크리트조 19.03㎡

주변

학군

• 270m · 장전초등학교 · 초등학교
• 367m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 624m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 808m · 부산대학교 · 대학교
• 939m · 장서초등학교 · 초등학교
• 998m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1026m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1029m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1099m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1104m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1111m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 1138m · 금양중학교 · 중학교

버스

• 40m · 장전초등학교 · 111-1, 300
• 105m · 장전초등학교 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 167m · 장전초등학교 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 190m · 장전역 · 300
• 197m · 장전동어린이놀이터 · 16, 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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