부산지법 2021타경56000-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-17 · 경매접수
2. 21-08-18 · 경매개시결정
3. 21-08-18 · 배당요구종기
4. 22-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1984만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.24㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

2632만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼어로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.24㎡ (3.7평) · 철근콩크리트 · 연립주택

대지권

금사동 211

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 부산도시철도 4호선 "금사역" 남동측 인근에 위치 하는 현칭 "금실맨션" 1층 106호로서, 주위는 아파트 단지, 저층형 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 4호선 "금사역"이 소재 하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 보록크조 스라브지붕 3층 건물 내 1층 106호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 북동하향 완경사지를 계단식으로 택지 조성하여 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 삼어로 211, 1층106호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-11 · 부산광역시 금정구 삼어로 211, 1층106호 · 조표제67645호 철근콩크리트및 보록크조 스라브 가3층건 공동주택 건평 1층 409.59㎡ 2층 409.59㎡ 3층 133.16㎡ 철근콩크리트및보록조 61.22㎡ (공유자 홍윤표 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

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버스

• 17m · 대우아파트 · 506, 금정구6
• 52m · 대우아파트 · 506
• 146m · 금사역 · 금정구6
• 158m · 서금지구대.금사역 · 106, 129-1, 183, 183(심야), 189, 73(아침)
• 182m · 서금지구대.금사역 · 106, 129-1, 183, 183(심야), 189, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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