부산지법 2021타경56260-1 태경빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-25 · 경매접수
2. 21-09-17 · 경매개시결정
3. 21-09-17 · 배당요구종기
4. 22-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.52㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

3271만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 태경빌라 · 53.52㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남산동 474-1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 남산고등학교 남측 인근에 위치하는 태영빌라 4층 402호로서, 부근은 중소규모 공동주택 및 아파트단지, 음식점, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트, 창호 : 하이새시 및 목재 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 비디오폰 설비 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지를 택지조성한 세장형토지로서 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 200미터 폭 내외의 도로와 접하고 1층 피로티에 주차가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 474-1, 4층402호 (남산동,태경빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-17 · 부산광역시 금정구 금샘로 474-1, 4층402호 (남산동,태경빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 119.52㎡ 2층 119.52㎡ 3층 119.52㎡ 4층 119.52㎡ 5층 119.52㎡ 철근콘크리트조 53.52㎡

주변

학군

• 266m · 남산고등학교 · 고등학교
• 284m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 419m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 436m · 남산초등학교 · 초등학교
• 640m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1003m · 남산중학교 · 중학교
• 1020m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1081m · 금정중학교 · 중학교
• 1193m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1279m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1405m · 두실초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 부산외국어대학교 · 29, 300, 51, 80
• 49m · 부산외국어대학교 · 29, 300, 51, 80
• 60m · 부산외국어대학교정문 · 금정구3, 금정구3-2
• 124m · 부산과학고등학교 · 금정구3-2
• 141m · 남산성당 · 29, 300, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다