부산지법 2021타경57003-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-28 · 경매접수
2. 21-10-07 · 경매개시결정
3. 21-10-07 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 884만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

133.35㎡ (40.3평)

토지면적

108.43㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 417만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금사로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.35㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

금사동 87-6

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

안OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 부산경호고등학교 동측 인근에 소재한 토지로 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 사정은 다소 편리한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 주거용 건물 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 세로(가)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 지적재조사사업지구.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 수인 공유물건으로 하정숙 소유지분(3/7)에 대한 평가 입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조, 벽돌조 슬라브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 :샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층, 1층, 2층 공히 주거용으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 구조 및 규모 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ-ㄹ 참조. ㄴ) 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 없을 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 지하층은 일반건축물대장상 근린생활시설(편직장갑제조)로 등재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 수인 공유물건으로 하정숙 소유지분(3/7)에 대한 평가 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금사로87번길 8 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금사동 385-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

안OO

공유자

구OO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

황OO

점유자

구OO

점유자

문OO

점유자

박OO

점유자

손OO

점유자

장OO

점유자

전OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-20 · 부산광역시 금정구 금사로87번길 8 · 철근콘크리트조, 벽돌조 슬라브지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 120.7㎡ 2층 101.53㎡ 지하 88.92㎡ (공유자 하정숙 지분 7분의 3 전부)
• 22-09-20 · 부산광역시 금정구 금사동 385-6 · 대 253㎡ (공유자 하정숙 지분 7분의 3 전부)

주변

학군

• 67m · 금사나너울 지역아동센터
• 236m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 242m · 금사초등학교 · 초등학교
• 257m · 윤산중학교 · 중학교
• 270m · 금사초등학교 · 초등학교
• 343m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 532m · 금사중학교 · 중학교
• 594m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 1007m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 1077m · 동상초등학교 · 초등학교
• 1083m · 예원여자중학교 · 중학교

버스

• 67m · 금사시장 · 105, 179, 42, 99
• 73m · 금사회동동행정복지센터 · 금정구6
• 106m · 파크랜드 · 금정구6
• 157m · 금사시장 · 105, 179, 42, 99, 금정구6
• 171m · 부산경호고등학교 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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