부산지법 2021타경57034-3 에이스빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-29 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 22-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.90㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

2806만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장전온천천로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 에이스빌리지 · 15.90㎡ (4.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장전동 129

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "도시철도 1호선 장전역" 남측 인근에 위치하는 에이 스빌리지 9층 903호 외 2개호로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "장전역"이 소재하 는바 제반 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물내 9층 903호 외 2개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 8미터, 북동측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(48m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외 부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 9층903호 (장전동,에이스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 9층902호 (장전동,에이스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 9층901호 (장전동,에이스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차권자

김OO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-28 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 9층901호 (장전동,에이스빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 다세대주택 및 업무시설 1층 42.17㎡ 2층 121.50㎡ 3층 121.50㎡ 4층 121.50㎡ 5층 121.50㎡ 6층 113.25㎡ 7층 113.25㎡ 8층 113.25㎡ 9층 113.25㎡ 철근콘크리트조 15.90㎡

주변

학군

• 577m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 608m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 700m · 금양중학교 · 중학교
• 722m · 장전초등학교 · 초등학교
• 789m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 807m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 859m · 부산대학교 · 대학교
• 927m · 부곡중학교 · 중학교
• 956m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 1021m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1047m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1108m · 부산예술고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · (구)장전1행정복지센터 · 16, 16-1
• 98m · (구)장전1치안센터 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 29, 3008, 3008(심야), 301, 49, 51, 77, 80
• 122m · 한신아파트 · 금정구5-1
• 163m · 장전역2번출구 · 금정구5
• 216m · 장전역 · 16, 16-1, 3008, 3008(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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