부산지법 2021타경57386-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-08 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 22-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6320만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.16㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

6474만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금정로219번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.16㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구서동 219

호

14층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 ‘지하철1호선 구서역’ 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 산들마을 6층 602호(통칭: 18.8평형, 북서향)로서 본단지는 1개동, 총 44세대로 구성되어 있으며, 주변은 지하철역 주변 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래지붕 14층 중 6층(신측/사용승인일자: 2017.09.14) 으로서 외벽: 대리석 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지마감 및 타일붙임, 창호: 샷시 유리창이며 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트< 도시형생활주택>-원룸형)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비, 가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형으로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 노폭 약 20미터와 8미터 이상의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역<60미터 이하> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정로219번길 3, 6층602호 (구서동,산들마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

점유자

백OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-17 · 부산광역시 금정구 금정로219번길 3, 6층602호 (구서동,산들마을) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 1층 166.53㎡ 2층 308㎡ 3층 308㎡ 4층 232.69㎡ 5층 232.69㎡ 6층 232.69㎡ 7층 232.69㎡ 8층 232.69㎡ 9층 232.69㎡ 10층 232.69㎡ 11층 232.69㎡ 12층 232.69㎡ 13층 232.69㎡ 14층 232.69㎡ 지하1층 133.1㎡ 철근콘크리트구조 45.1628㎡

주변

학군

• 333m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 457m · 부산예술중학교 · 중학교
• 522m · 동래여자중학교 · 중학교
• 557m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 600m · 장서초등학교 · 초등학교
• 681m · 구서여자중학교 · 중학교
• 699m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 장전초등학교 · 초등학교
• 742m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 751m · 지산고등학교 · 고등학교
• 804m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 813m · 부산가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 183m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 193m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 280m · 금정산쌍용예가.구서SK뷰 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 306m · 금정구청 · 금정구5, 금정구5-1
• 307m · 금정산쌍용예가.구서SK뷰 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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