부산지법 2021타경58709-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-23 · 경매접수
2. 21-11-24 · 경매개시결정
3. 21-11-24 · 배당요구종기
4. 22-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6053만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.04㎡ (10.6평)

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1605만 (최저가의 10%)

청구금액

1610만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.04㎡ (10.6평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

서동 557-52

호

1층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 서동 소재 ‘서명초등학교’ 동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 북동향)으로서, 주위는 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성 되어 있으며 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1: 본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동향경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 북동측으로 폭 약 2m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1: 토지 지상위에 미등기 제시외건물ㄱ, 블럭조 스라브지붕 2층(주택) 면적 35㎡ 및 제시외건물ㄴ, 블럭조 스라브지붕 2층<기호ㄱ>위 소재(주택일부) 면적 16㎡ 가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물감정요항표를 참조하시기 바랍니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1)기호2 블럭조 스라브지붕 1층으로서 외 벽: 일부 타일붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽: 벽지마감 및 몰탈마감, 창 호: 샷시 및 목재유리창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1)1층: 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호2 건물위에 미등기 제시외건물ㄱ, 블럭조 스라브지붕 2층(주택) 면적 35㎡ 및 제시외건물ㄴ, 블럭조 스라브지붕 2층<기호ㄱ>위 소재(주택일부) 면적 16㎡ 가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 건물은 공부상 블럭조 스라브, 스레이트지붕 단층이나, 현황은 블럭조 스라브지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 기호2 건물 및 미등기건물<기호ㄱ>의 임대내역은 이해관계인 부재 및 응답 기피로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 임대내역 및 내부마감재는 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 본건 기호2 건물위에 이수진 소유로 탐문조사되는 미등기 건물 ㄱ , 블록조 스라브 지붕 2층<주택> 면적, 35㎡ 및 미등기 건물 ㄴ , 블록조 스라브지붕 2층<기호ㄱ>위 소재<주택일부> 면적, 16㎡ 가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 557-52 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서동로100번길 11-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

공부상 블럭조 스라브, 스레이트지붕 단층 주택이나 현황은 조적조 슬래브지붕 2층 주택으로 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-24 · 부산광역시 금정구 서동 557-52 · 대 53㎡
• 22-08-24 · 부산광역시 금정구 서동로100번길 11-12 · 블럭조 스라브,스레이트지붕 단층 주택 1층 35.04㎡

주변

학군

• 261m · 서명초등학교 · 초등학교
• 326m · 용인고등학교 · 고등학교
• 348m · 서동초등학교 · 초등학교
• 490m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 512m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 533m · 명서초등학교 · 초등학교
• 556m · 교동초등학교 · 초등학교
• 603m · 동현중학교 · 중학교
• 712m · 내성고등학교 · 고등학교
• 787m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 823m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 849m · 동해중학교 · 중학교

버스

• 63m · 서1동새마을금고 · 148, 155, 179, 189, 29
• 94m · 서1동새마을금고 · 148, 155, 179, 189, 29
• 175m · 삼한아파트 · 동래구1
• 204m · 서동고개 · 148, 155, 179, 189, 29
• 233m · 책마을보드랑 작은도서관 · 148, 155, 179, 189, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다