부산지법 2021타경58945-1 천아하늘정원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-02 · 경매접수
2. 21-12-06 · 경매개시결정
3. 21-12-06 · 배당요구종기
4. 22-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.22㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1763번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천아하늘정원 · 70.22㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부곡동 1763

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "금정구청" 남서측 인근에 위치하는 천아하늘정원 14층 1403호로서, 주위는 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(장전역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 15층건 내 14층 1403호로서(사용승인일: 2014.07.16), 외벽 : 스톤코트마감 및 일부 대리석 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 10미터 및 서측으로 폭 약5미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반경관지구<부산광역시도시계획조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 32, 14층1403호 (부곡동,천아하늘정원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-24 · 부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 32, 14층1403호 (부곡동,천아하늘정원) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 15층 아파트.업무시설(오피스텔) 지하1층 194.72㎡ 1층 69.84㎡ 1층 29.1㎡ 1층 15.12㎡ 2층 307.295㎡ 2층 12.96㎡ 3층 307.295㎡ 3층 12.96㎡ 4층 307.295㎡ 4층 12.96㎡ 5층 257.95㎡ 6층 257.95㎡ 7층 257.95㎡ 8층 257.95㎡ 9층 257.95㎡ 10층 257.95㎡ 11층 257.95㎡ 12층 257.95㎡ 13층 257.95㎡ 14층 257.95㎡ 15층 257.95㎡ 철근콘크리트구조 70.215㎡

주변

학군

• 111m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 415m · 부산예술중학교 · 중학교
• 515m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 536m · 동래여자중학교 · 중학교
• 579m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 659m · 지산고등학교 · 고등학교
• 722m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 장전초등학교 · 초등학교
• 793m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 822m · 장서초등학교 · 초등학교
• 867m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 904m · 구서여자중학교 · 중학교

버스

• 163m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 167m · 금정구청 · 금정구5, 금정구5-1
• 176m · 금양초등학교 · 금정구5, 금정구5-1
• 196m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 197m · 금정구청 · 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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