부산지법 2022타경1410-1 그린빌 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-18 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6316만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

181.78㎡ (55.0평)

제시외면적

없음

보증금

2631만 (최저가의 10%)

청구금액

4028만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린빌 아파트 · 181.78㎡ (55.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구서동 227

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 4

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 금정우체국 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있으면 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 "구서역"이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2002.10.28.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 업무용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 18미터 폭의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물 대장상 용도가 제2종근린생활시설(당구장)으로 되어 있으나 현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정로 227, 2층201호 (구서동,그린빌아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

① 본 건 목적물을 201호(호수 표시판은 없음), 202호(현칭)로 분리하여 201호(좌측)는 (주)에스에이치 종합건설 사무실로, 202호(현칭)는 주택으로 사용 중인 것으로 추정 됨.

부동산표시목록

가등기권자

권O

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

늘OOOOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

점유자

주OOO OOOOOOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-16 · 부산광역시 금정구 금정로 227, 2층201호 (구서동,그린빌아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 제1종 근린생활시설 및 공동주택 지하층 175.14㎡ 1층 179.76㎡ 2층 198.82㎡ 3층 156.07㎡ 4층 156.07㎡ 5층 156.07㎡ 6층 156.07㎡ 7층 156.07㎡ 8층 156.07㎡ 9층 156.07㎡ 10층 156.07㎡ 11층 156.07㎡ 12층 156.07㎡ 13층 156.07㎡ 14층 156.07㎡ 15층 33.86㎡ 철근콘크리트조 181.78㎡

주변

학군

• 366m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 385m · 부산예술중학교 · 중학교
• 431m · 동래여자중학교 · 중학교
• 480m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 590m · 장서초등학교 · 초등학교
• 603m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 664m · 구서여자중학교 · 중학교
• 686m · 지산고등학교 · 고등학교
• 710m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 724m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 807m · 장전초등학교 · 초등학교
• 821m · 동래초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 209m · 구서역 · 3008, 3008(심야)
• 221m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 271m · 구서역 · 금정구3-1
• 279m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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