부산지법 2022타경1694-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-17 · 경매개시결정
3. 22-05-17 · 배당요구종기
4. 22-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3680만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

116.30㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

3524만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.30㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남산동 9-11 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

유OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 부산도시철도1호선 남산역 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는바 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 남산역이 소재하여 일반대중교통사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 501호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등, 창호 : 샷시이중창구조, 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대의 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 대지권이 없는 건물만의 평가로서, 소유권대지권이 있는 경우의 집합건물로서의 가격은 감정평명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 산9-11 4층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 공부상 1동 건물 표시는 5층 공동주택(지하1층 ~ 5층)이나, 현장 계단에는 6층까지 표시되어 있으며, 현장 계단 표시 5층 501호 조사함.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

조OO

소유자

홍OO

점유자

김OO

채권자

조OO

채무자

유OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-20 · 부산광역시 금정구 남산동 산9-11 4층501호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 395.60㎡ 2층 395.60㎡ 3층 395.60㎡ 4층 335.88㎡ 5층 117.22㎡ 지하1층 465.81㎡ 철근콘크리트구조 116.30㎡

주변

학군

• 458m · 남산초등학교 · 초등학교
• 468m · 남산중학교 · 중학교
• 891m · 남산고등학교 · 고등학교
• 916m · 금정중학교 · 중학교
• 962m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1022m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1034m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1062m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1244m · 두실초등학교 · 초등학교
• 1244m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1303m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1320m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 남산프라자 · 148, 16, 16-1, 50, 58, 59, 61
• 185m · 남산프라자 · 148, 16, 16-1, 50, 58, 59, 61
• 222m · 남산역3번출구 · 금정구3
• 233m · 침례병원.남산역 · 금정구3-1
• 265m · 침례병원.남산역 · 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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