부산지법 2022타경2048-5 에이스빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-07 · 경매접수
2. 22-06-08 · 경매개시결정
3. 22-06-08 · 배당요구종기
4. 23-06-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2880만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.90㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

935만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장전온천천로

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · 에이스빌리지 · 15.90㎡ (4.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장전동 129

호

9층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 지하철1호선 장전역 남측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 공동주택 및 고철수집상, 비교적 소규모의 점포, 온천천등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 장전역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 9층 904호외 10개호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-11 공히 공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 승강기 설비(본건들기준 격층운행), 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지를 다세대주택등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남측으로 폭약8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역(48m이하)<건축법>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 10 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 9층901호 (장전동,에이스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 9층905호 (장전동,에이스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 4 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 7층701호 (장전동,에이스빌리지) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 7층704호 (장전동,에이스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 8층801호 (장전동,에이스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 8층803호 (장전동,에이스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 9 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 9층903호 (장전동,에이스빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

예OOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

오OO

임차인

이OO

점유자

김OO

점유자

남OO

점유자

박OO

점유자

신OO

점유자

오OO

점유자

이OO

점유자

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-27 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 8층803호 (장전동,에이스빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 다세대주택 및 업무시설 1층 42.17㎡ 2층 121.50㎡ 3층 121.50㎡ 4층 121.50㎡ 5층 121.50㎡ 6층 113.25㎡ 7층 113.25㎡ 8층 113.25㎡ 9층 113.25㎡ 철근콘크리트조 15.90㎡

주변

학군

• 577m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 608m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 700m · 금양중학교 · 중학교
• 722m · 장전초등학교 · 초등학교
• 789m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 807m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 859m · 부산대학교 · 대학교
• 927m · 부곡중학교 · 중학교
• 956m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 1021m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1047m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1108m · 부산예술고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · (구)장전1행정복지센터 · 16, 16-1
• 98m · (구)장전1치안센터 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 29, 3008, 3008(심야), 301, 49, 51, 77, 80
• 122m · 한신아파트 · 금정구5-1
• 163m · 장전역2번출구 · 금정구5
• 216m · 장전역 · 16, 16-1, 3008, 3008(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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