와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산지법 2022타경2062-1 에이스빌리지

부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 7층702호 (장전동,에이스빌리지)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2304만479만/평· 감정가 4500만 (51%)

담당계4계590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2304만감정가 대비 51%
감정가
4500만
최저 평당가
479만/평건물면적 기준 · 총액 2304만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2338만 ~ 2631만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2304만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
15.90㎡ (4.8평)
제시외면적
없음
보증금
230만 (최저가의 10%)
청구금액
935만
도로명주소
장전온천천로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 에이스빌리지 · 15.90㎡ (4.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
장전동 129
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-21sd2024.01.22 송달간주
24-01-09sd2024.01.12 도달
23-12-15sd2023.12.18 도달
23-11-06sd2023.11.08 도달
23-11-03sd2023.11.08 도달
22-06-10sd2022.06.14 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 0명

점유 미상 · 0명

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
신○○주거601호28,000,000

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 예OOOOOO OOOO

교부권자 동OOOOO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자 오OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO OOOO)

배당요구권자 이OO

승계인 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자 김OO

임차권자 정OO

임차인 박OO

임차인 안OO

임차인 오OO

점유자 남OO

점유자 박OO

점유자 오OO

점유자 정OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 윤OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○702호2014.12.26.2014.12.26. ~24`000`000

매각공고

23-10-19 · 부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 7층702호 (장전동,에이스빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 다세대주택 및 업무시설 1층 42.17㎡ 2층 121.50㎡ 3층 121.50㎡ 4층 121.50㎡ 5층 121.50㎡ 6층 113.25㎡ 7층 113.25㎡ 8층 113.25㎡ 9층 113.25㎡ 철근콘크리트조 15.90㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
윤OO
소유자
윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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  • 163m장전역2번출구금정구5
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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2338만 ~ 2631만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 금정구 장전온천천로 129, 7층702호 (장전동,에이스빌리지)
감정가
4500만
최저가
2304만 (51%)
건물면적
15.90㎡ (4.8평)
기일
23-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2338만 ~ 2631만중간 추정: 2437만 (최저가 대비 105.8% · 감정가 대비 54.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2304만 × 101~114% = 2338만 ~ 2631만부산 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 1,315건 — 중간값 105.8%, 사분위 101.5~114.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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