부산지법 2022타경3317-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-24 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.14㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

1328만 (최저가의 10%)

청구금액

1193만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부곡로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 91.14㎡ (27.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 27

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 ‘부곡중학교’ 남측 인근에 위치하는 현대아파트 제102동 제11층 제1103호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 서측으로 도시철도 1호선 ‘부산대역’ 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상11층 건물 내 제11층 제1103로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 창호 : 새시조 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트 : 폐문부재)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 서하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 7m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 동부곡로27번길 85, 102동 11층1103호 (부곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 부산광역시 금정구 동부곡로27번길 85, 102동 11층1103호 (부곡동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1층 912.75㎡ 2층 912.75㎡ 3층 912.75㎡ 4층 912.75㎡ 5층 894.55㎡ 6층 822.75㎡ 7층 822.75㎡ 8층 822.75㎡ 9층 822.75㎡ 10층 822.75㎡ 11층 822.75㎡ 지하 868.40㎡ 벽돌조 슬래브지붕 지하실부 단층 관리소,집회실및 노인정 1층 115.12㎡ 지하 45.87㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 실부 단층 중앙공급실 1층 15.00㎡ 지하 435.75㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 19.48㎡ 철근콘크리트조 71.660㎡

주변

학군

• 192m · 부곡중학교 · 중학교
• 266m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 331m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 469m · 금양중학교 · 중학교
• 498m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 690m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 694m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 794m · 동현초등학교 · 초등학교
• 951m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1020m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1149m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 1150m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 금정세무서 · 1002, 148, 29, 49, 50
• 364m · 금정세무서 · 58, 59, 61
• 382m · 금정세무서 · 1002, 148, 50
• 416m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 427m · 부곡시장 · 1002, 148, 29, 49, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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