부산지법 2022타경3577-1 구서동 유림 노르웨이 아침

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-19 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.05㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 52만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구서동 유림 노르웨이 아침 · 45.05㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 1799

호

32층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "금정구청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부사도시철도1호선 구서역 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(철골)철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층 지상32층건 내 13층 1307호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석재마감 및 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 60미터의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로, 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(1972-12-31)(접합), 도로(접합), 일반경관지구가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1799, 13층1307호 (구서동,구서동유림노르웨이아침) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

임차인

신OO

점유자

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-09 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1799, 13층1307호 (구서동,구서동유림노르웨이아침) · (철골)철근콘크리트조 스라브지붕 32층 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 1,511.647㎡ 2층 1,902.66㎡ 3층 2,013.642㎡ 4층 2,013.642㎡ 5층 341.621㎡ 6층 984.364㎡ 7층 984.364㎡ 8층 984.364㎡ 9층 984.364㎡ 10층 984.364㎡ 11층 984.364㎡ 12층 984.364㎡ 12층 984.364㎡ 13층 984.364㎡ 14층 984.364㎡ 15층 984.364㎡ 16층 984.364㎡ 17층 984.364㎡ 18층 984.364㎡ 19층 984.364㎡ 20층 984.364㎡ 21층 984.364㎡ 22층 984.364㎡ 23층 984.364㎡ 24층 984.364㎡ 25층 984.364㎡ 26층 984.364㎡ 27층 984.364㎡ 28층 984.364㎡ 29층 984.364㎡ 30층 984.364㎡ 31층 984.364㎡ 32층 984.364㎡ 지하1층 2,026.38㎡ 지하2층 1,810.65㎡ 지하3층 1,810.65㎡ 지하4층 1,810.65㎡ 지하5층 1,633.147㎡ 철근콘크리트조 45.051㎡

주변

학군

• 203m · 동래여자중학교 · 중학교
• 208m · 부산예술중학교 · 중학교
• 279m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 374m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 446m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 498m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 501m · 지산고등학교 · 고등학교
• 591m · 동래초등학교 · 초등학교
• 599m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 711m · 장서초등학교 · 초등학교
• 765m · 구서여자중학교 · 중학교
• 948m · 두실초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 구서역 · 3008, 3008(심야)
• 160m · 금정문화회관 · 301, 금정구3-1
• 188m · GS25금정구청점 · 금정구3-1
• 214m · 구서역 · 금정구3-1
• 238m · 구서역2번출구 · 금정구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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