부산지법 2022타경3997-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4190만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.86㎡ (35.7평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

2419만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금단로175번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 117.86㎡ (35.7평) · 벽돌조 · 상가

대지권

남산동 263-11 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "지하철1호선 남산역" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택 및 소규모점포 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 남산역이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 및 인접지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:현황 본건 동측으로 인접지를 통하여 출입하고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬라브지붕 2층건물(사용승인일:1985.07.20, 2층 증축 : 1988.01.13, 1층일부 증축 2016.05.20)로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 알루미늄 및 하이샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 근린생활시설용도로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 성격의 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:주택에서 제2종근린생활시설로 용도변경된 이력이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 263-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금단로175번길 10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

① 본건 목적물은 2층 건물로 1층은 석면해체 공사업 등을 하는 (주)진성디이에서 사무실 등으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

연OOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

이OO

채권자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 부산광역시 금정구 남산동 263-11 · 대 122㎡
• 23-11-14 · 부산광역시 금정구 금단로175번길 10 · 조표85-1008내 조표제85-1008호 벽돌조 슬래브지붕2층 제2종근린생활시설 1층 70.85㎡ 2층 47.01㎡

주변

학군

• 515m · 남산초등학교 · 초등학교
• 638m · 남산중학교 · 중학교
• 746m · 금정중학교 · 중학교
• 806m · 남산고등학교 · 고등학교
• 854m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 864m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 968m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 968m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1373m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1390m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1403m · 두실초등학교 · 초등학교
• 1434m · 브니엘고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 침례병원.남산역 · 금정구3-1
• 94m · 침례병원.남산역 · 금정구3-1
• 134m · 남산역3번출구 · 금정구3
• 136m · 남산역 · 1002, 148, 50
• 146m · 침례병원(남산역) · 12, 12-1, 16, 16-1, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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