와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2022타경4204-1 일양 하이츠 빌라

부산광역시 금정구 금강로709번길 49, 5층 501호 (남산동,일양하이츠빌라)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7216만505만/평· 감정가 2억 6900만 (64%)

담당계6계590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

부산지법 2022타경4204-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7216만감정가 대비 64%
감정가
2억 6900만
최저 평당가
505만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7216만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 7216만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
112.62㎡ (34.1평)
제시외면적
없음
보증금
1721만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5930만
도로명주소
금강로709번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 일양 하이츠 빌라 · 112.62㎡ (34.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트
대지권
남산동 709
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 부산해사고등학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 경사지대 내 사다리형 토지로서, 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 2m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 금샘초등학교 북동측 인근에 위치하는 일양하이츠 빌라 5층 501호 단위세대로서, 주변은 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 5층 501호(전유면적 112.62㎡)로서, (사용승인일: 1991년 2월) 외 벽: 치장타일 붙임 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대 내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-03-26sd2024.03.27 송달간주
24-03-13sd2024.03.19 도달
24-02-27sd2024.02.27 송달간주
24-02-15sd2024.02.16 수취인불명
23-12-01sd2023.12.05 도달
23-10-06sd2023.10.11 도달
23-01-10sd2023.01.10 도달
23-01-04sd2023.01.09 도달
22-12-06sd2022.12.23 이사불명
22-11-30sd2022.12.05 이사불명

목록

목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로709번길 49, 5층 501호 (남산동,일양하이츠빌라) · 집합건물 · 아파트

목록 2 · 부산광역시 영도구 동삼동 711-4 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

① 본건 목적물 2.의 지목은 답(논)이나 현황은 밭으로 보이고, 밭의 뒤쪽과 오른쪽은 주택의 담장과 접하여 있는 것으로 보이며, 본건 목적물의 아래쪽에도 계단식으로 밭이 형성되어 있음.

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 김OOOO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOOOOOO

소유자 김OO

소유자 안OO

지상권자 주OOOOOOO

채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-09-07 · 부산광역시 금정구 금강로709번길 49, 5층 501호 (남산동,일양하이츠빌라) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 7층 아파트 1층 372.97㎡ 2층 372.82㎡ 3층 372.82㎡ 4층 372.82㎡ 5층 372.82㎡ 6층 311.29㎡ 7층 212.11㎡ 지하 391.90㎡ 철근콩크리트조 112.62㎡

당사자

채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
채무자
김OO
소유자
김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 286m금샘초등학교초등학교
  • 346m남산고등학교고등학교
  • 558m청룡초등학교초등학교
  • 728m금정중학교중학교
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  • 808m부산삼육초등학교초등학교
  • 852m부산과학고등학교고등학교
  • 929m남산초등학교초등학교
  • 1427m남산중학교중학교

버스

  • 113m외성생활관금정구3
  • 147m남산동.요산문학관29, 300, 51, 80
  • 162m금샘초등학교29, 300, 51, 80
  • 214m남산동.요산문학관29, 300, 51, 80
  • 290m남산동새벽시장1002(심야), 131, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 금정구 금강로709번길 49, 5층 501호 (남산동,일양하이츠빌라)
감정가
2억 6900만
최저가
1억 7216만 (64%)
건물면적
112.62㎡ (34.1평)
기일
23-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›금정구›2023년

부산광역시 금정구 진행 물건