부산지법 2022타경50764-1 화신골든맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 9차 매각기일 · 최저가 3540만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

354만 (최저가의 10%)

청구금액

3050만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금정도서관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화신골든맨션 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청룡동 13

호

15층

당사자

채권자

에OOOO OOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "부산삼육초등학교" 북서측 인근에 소재하는 화신골든맨션 9층 908호로서, 부근은 아파트. 중ㆍ소규모 공동주택 및 단독주택, 구립도서관, 근린생활시설 등으 로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "범어사역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 9층 908호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지마감 -창 호: 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 11-13미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(소로(3-16))(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교 육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경 위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정도서관로 13, 9층908호 (청룡동,화신골든맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

에OOOO OOOO

채권자

에OOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-29 · 부산광역시 금정구 금정도서관로 13, 9층908호 (청룡동,화신골든맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택,대피소,기계실, 노인정,화장실,주차장,관리사무소 1층 953.60㎡ 2층 953.60㎡ 3층 953.60㎡ 4층 953.60㎡ 5층 953.60㎡ 6층 953.60㎡ 7층 953.60㎡ 8층 953.60㎡ 9층 953.60㎡ 10층 953.60㎡ 11층 953.60㎡ 12층 953.60㎡ 13층 945.19㎡ 14층 868.81㎡ 15층 762.88㎡ 대피소 932.80㎡ 기계실 84.00㎡ 노인정,화장실 36.00㎡ 주차장 210.00㎡ 관리사무소 93.26㎡ 철근콘크리트조 84.79㎡

주변

학군

• 58m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 129m · 금정중학교 · 중학교
• 217m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1001m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1033m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1252m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1460m · 부산과학고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 범어사역 · 금정구2-1
• 147m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3
• 164m · 범어사역3번출구 · 금정구3
• 176m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 178m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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