부산지법 2022타경50825-1 협성그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-27 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.47㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

5631만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 협성그린아파트 · 112.47㎡ (34.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 38

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 동측 인근에 위치하는 협성그린아파트 101동 3층 307호로서, 주위는 아파트 단지, 공동주택, 단독주택, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(구서역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 3층 307호로서, (사용승인일자: 1997.12.13) 외벽: 몰탈위 페인트마감 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금단로 38, 101동 3층307호 (구서동,협성그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-27 · 부산광역시 금정구 금단로 38, 101동 3층307호 (구서동,협성그린아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 803.050㎡ 2층 803.050㎡ 3층 803.050㎡ 4층 795.490㎡ 5층 795.490㎡ 6층 795.490㎡ 7층 795.490㎡ 8층 795.490㎡ 9층 795.490㎡ 10층 795.490㎡ 11층 795.490㎡ 12층 795.490㎡ 13층 795.490㎡ 14층 795.490㎡ 15층 795.490㎡ 16층 795.490㎡ 17층 795.490㎡ 18층 795.490㎡ 19층 735.650㎡ 20층 450.510㎡ 지하3층 2554.225㎡ 주차장,전기실,기계실,발전기 실 지하2층 2272.245㎡ 주차장 지하1층 2332.615㎡ 주차장,대피소,관리사무소 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 노인정 1층 52.34㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 공중 변소 1층 17.64㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 경비실 1층 19.60㎡ 철근콘크리트조 112.47㎡

주변

학군

• 380m · 두실초등학교 · 초등학교
• 585m · 구서초등학교 · 초등학교
• 687m · 남산중학교 · 중학교
• 805m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 822m · 구서여자중학교 · 중학교
• 863m · 동래초등학교 · 초등학교
• 871m · 장서초등학교 · 초등학교
• 887m · 동래여자중학교 · 중학교
• 896m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 941m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 1001m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1015m · 부산예술고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 239m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 332m · 금정이마트 · 148, 300, 58, 59, 61
• 465m · 태광산업.구서역 · 1002, 148, 300, 50
• 468m · 태광산업(구서역) · 12, 12-1, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다