부산지법 2022타경52807-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 22-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7856만 (64%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.75㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3499만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.75㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장전동 33

호

9층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 종교시설, 유치원, 요양병원, 소규모점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 102동 내 9층 902호로서, 외벽: 드라이비트, 화강석 및 스톤코트 내벽: 벽지 및 타일붙임 창호: 하이샷시 이중창 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 102동 9층902호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

안OO

임차인

장OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-03 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 102동 9층902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 16.91㎡ 1층 16.91㎡ 2층 138.51㎡ 3층 138.51㎡ 4층 138.51㎡ 5층 138.51㎡ 6층 113.29㎡ 7층 113.29㎡ 8층 113.29㎡ 9층 113.29㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 44.75㎡

주변

학군

• 99m · 장전중학교 · 중학교
• 318m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 655m · 부산대학교 · 대학교
• 664m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1274m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1444m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1467m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 광명사 · 203
• 167m · 광명사 · 203
• 182m · 식물원 · 203
• 289m · 양로원 · 203
• 371m · 금정산SK뷰 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다