부산지법 2022타경53107-1 대성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-25 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 22-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.56㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8259만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두실로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대성빌라 · 73.56㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구서동 15-9

호

4층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

(망 OOOO OOO) OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철 두실역 북서측 인근, 부영벽산아파트 북측 인근에 위치한 대성빌라 3층 302호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택 및 도로변 점포 등이 혼재하는 주택지대로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, ·외벽 : 크링카 타일 붙임, ·내벽은 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함, ·창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리에 유사한 부정형의 토지로 주위는 북동하향 경사지로 본건 주위는 대체로 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 2-3미터의 골목도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-08-07)(학교환경위생정화구역), 절대보호구역(학교환경위생정화구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 ○본건에는 아래층과의 면적차이를 이용한 (샷시조) 베란다가 설치되어 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 두실로15번길 52-9, 3층302호 (구서동,대성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

(망 OOOO OOO) OOO

압류권자

금OOOO

점유자

이OO

채권자

기OOOOO

채무자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-25 · 부산광역시 금정구 두실로15번길 52-9, 3층302호 (구서동,대성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 172.98㎡ 2층 172.98㎡ 3층 161.64㎡ 4층 132.30㎡ 철근콘크리트조 73.56㎡

주변

학군

• 452m · 남산중학교 · 중학교
• 468m · 남산초등학교 · 초등학교
• 533m · 구서초등학교 · 초등학교
• 596m · 두실초등학교 · 초등학교
• 765m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1080m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1081m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1167m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1247m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1350m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1364m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1418m · 브니엘고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 121m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 195m · 신동아아파트 · 금정구3-2
• 207m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 237m · 두실역 · 1002, 148, 300, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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