부산지법 2022타경53299-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-04 · 경매개시결정
3. 22-05-04 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 496만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.09㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1049만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.09㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

장전동 7

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 남서측 인근에 위치하는 현칭 "청기와빌라" 3층 302호로서, 주위는 동측으로 대단위 아파트단지가 소재하고 인근에 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 금강식물원 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 3층 302호로서, ·외벽 : 치장석 붙임 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사 지대에 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 금샘로7번길과 연결되는 노폭 약 6m 내외 폭의 포장도로를 통하여 진출입 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로7번길 16, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-23 · 부산광역시 금정구 금샘로7번길 16, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 301.42㎡ 2층 301.42㎡ 3층 301.42㎡ 4층 280.33㎡ 지하 319.75㎡ 철근콘크리트조 77.09㎡

주변

학군

• 201m · 장전중학교 · 중학교
• 320m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 665m · 금정초등학교 · 초등학교
• 826m · 부산대학교 · 대학교
• 1099m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1379m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1391m · 유락여자중학교 · 중학교
• 1393m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 1458m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 식물원 · 203
• 256m · 금정산SK뷰 · 203
• 288m · 광명사 · 203
• 339m · 광명사 · 203
• 348m · 래미안포레스티지 1단지 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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