부산지법 2022타경53879-1 구서쌍용아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-05-24 경매접수
2. 22-05-26 경매개시결정
3. 22-05-26 배당요구종기
4. 23-03-16 3차 매각기일 · 최저가 2억 8160만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

215.44㎡ (65.2평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8877만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구서쌍용아파트 · 215.44㎡ (65.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 69

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "부산과학고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 단지, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상18층건 내 8층 804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관문 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지내 평탄하게 택지 조성한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상. 2. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 두실로 69, 8층804호 (구서동,구서쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO

근저당권자

와OOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

중OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 부산광역시 금정구 두실로 69, 8층804호 (구서동,구서쌍용아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택 1층 816.68㎡ 2층 808.10㎡ 3층 808.10㎡ 4층 805.67㎡ 5층 805.67㎡ 6층 805.67㎡ 7층 805.67㎡ 8층 805.67㎡ 9층 805.67㎡ 10층 805.67㎡ 11층 805.67㎡ 12층 805.67㎡ 13층 805.67㎡ 14층 805.67㎡ 15층 805.67㎡ 16층 786.92㎡ 17층 765.87㎡ 18층 765.87㎡ 지하1층 3170.9㎡ 지하2층 2982.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 관리사무소 및 엠.디.에프.실 29.14㎡ 철골구조 슬래브지붕 1층 주민공동시설 89.34㎡ 철근콘크리트조 126.10㎡

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 184m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 343m · 남산초등학교 · 초등학교
• 492m · 남산고등학교 · 고등학교
• 635m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 736m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 886m · 남산중학교 · 중학교
• 1058m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1194m · 두실초등학교 · 초등학교
• 1218m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1254m · 금정중학교 · 중학교
• 1370m · 부산삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 남산성당 · 29, 300, 51, 80
• 97m · 남산성당 · 29, 300, 51, 80
• 103m · 부산과학고등학교 · 금정구3-2
• 137m · 선경3차아파트312동 · 금정구3-2
• 148m · 남산119안전센터 · 29, 300, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 두실로 69, 8층804호 (구서동,구서쌍용아파트)

감정가

4억 4000만

최저가

2억 8160만 (64%)

건물면적

215.44㎡ (65.2평)

기일

23-03-16

등기부현황

등기 기재 없음