부산지법 2022타경54223-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-07 · 경매접수
2. 22-06-08 · 경매개시결정
3. 22-06-08 · 배당요구종기
4. 23-12-21 · 11차 매각기일 · 최저가 2040만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.39㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5512만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.39㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장전동 33

호

8층

당사자

채권자

강OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘장전중학교’ 서측 인근에 위치하는 현칭"금정산에코벨리" 103동 7층 701호로서, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 종교시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규 모 : 지하1층 지상8층 건물 내 7층 701호 외 벽 : 석재치장, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시이중창 내 벽 : 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지를 조성하여 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 7층701호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

송OO

압류권자

김OOOO

임차인

강OO

점유자

소OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-21 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 공동주택 지1층 16.91㎡ 1층 16.91㎡ 2층 123.48㎡ 3층 123.48㎡ 4층 123.48㎡ 5층 102.94㎡ 6층 102.94㎡ 7층 102.94㎡ 8층 102.94㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 34.39㎡

주변

학군

• 99m · 장전중학교 · 중학교
• 318m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 655m · 부산대학교 · 대학교
• 664m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1274m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1444m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1467m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 광명사 · 203
• 167m · 광명사 · 203
• 182m · 식물원 · 203
• 289m · 양로원 · 203
• 371m · 금정산SK뷰 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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