부산지법 2022타경54292-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-08 · 경매접수
2. 22-06-10 · 경매개시결정
3. 22-06-10 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 13차 매각기일 · 최저가 1910만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.92㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

191만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.92㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장전동 33

호

8층

당사자

채권자

안OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 서측 인근에 위치하는 금정산 에코벨리 오피스텔(현지호칭) 103동 4층 402호로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하며, 비교적 근거리에 시내버스 정류장, 도시철도 1호선 부산대역 등이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 공동주택 중 4층 402호로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트 마감, 창호 : 샷시단창 및 2중창임. (소유자측의 폐문부재로 내부사항은 조사하지 못하였음)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 지하주차장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주위는 대체로 남동하향 경사지를 택지화한 지대로서 본건은 공동주택 및 업무시설(주로 주거용 오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 4층402호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

송OO

압류권자

김OOOO

임차인

안OO

점유자

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-23 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 공동주택 지1층 16.91㎡ 1층 16.91㎡ 2층 123.48㎡ 3층 123.48㎡ 4층 123.48㎡ 5층 102.94㎡ 6층 102.94㎡ 7층 102.94㎡ 8층 102.94㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 56.92㎡

주변

학군

• 99m · 장전중학교 · 중학교
• 318m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 655m · 부산대학교 · 대학교
• 664m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1274m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1444m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1467m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 광명사 · 203
• 167m · 광명사 · 203
• 182m · 식물원 · 203
• 289m · 양로원 · 203
• 371m · 금정산SK뷰 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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