부산지법 2022타경54698-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-23 · 경매개시결정
3. 22-06-23 · 배당요구종기
4. 22-12-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.62㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.62㎡ (13.8평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

남산동 2080-7

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동에 소재하는 금정중학교 남서측 인근에 위치하는 팔송연립 1층 3호(현칭 팔송연립 B동 103호)로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범어사역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근, 블록조 슬래브 지붕 2층 건물 내 1층 3호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 사다리형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2080-7, 1층3호 (남산동,팔송연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기부상에는 `팔송연립 1층 3호`로 되어 있으나 현칭은 `팔송연립 B동 103호`임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

배OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

김OO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

배OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-20 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2080-7, 1층3호 (남산동,팔송연립) · 철근,블록조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 212.79㎡ 2층 212.79㎡ 옥탑 18.05㎡ 지하 57.82㎡ 철근및 블록조 45.62㎡

주변

학군

• 188m · 금정중학교 · 중학교
• 289m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 306m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 767m · 남산고등학교 · 고등학교
• 841m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 944m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1185m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1222m · 남산중학교 · 중학교
• 1349m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 157m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 170m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 187m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 218m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 224m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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