부산지법 2022타경54810-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-27 · 경매접수
2. 22-06-30 · 경매개시결정
3. 22-06-30 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6465만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 225

호

22층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘금빛초등학교’ 북측 인근에 위치하는 벽산블루밍장전디자인시티 제201동 제10층 제1006호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동측 인근에 도시철도 1호선 ‘부산대역’ 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층 / 지상22층 건물 내 제10층 제1006로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 창호 : 새시조 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트 : 폐문부재)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서, 동하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 가로망 등이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금빛초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(1구역)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법> (2) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금빛초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법> (3) 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금빛초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 225, 201동 10층1006호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

채OO OOOO OOOOO OOO(OOOOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-28 · 부산광역시 금정구 금강로 225, 201동 10층1006호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 공동주택(아파트) 지2층 159.11㎡ 지1층 183.37㎡ 1층 930㎡ 2층 930㎡ 3층 930㎡ 4층 930㎡ 5층 930㎡ 6층 930㎡ 7층 930㎡ 8층 930㎡ 9층 930㎡ 10층 930㎡ 11층 930㎡ 12층 930㎡ 13층 930㎡ 14층 930㎡ 15층 930㎡ 16층 835.43㎡ 17층 835.35㎡ 18층 835.35㎡ 19층 835.35㎡ 20층 835.35㎡ 21층 835.35㎡ 22층 329.51㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 89m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 183m · 장전중학교 · 중학교
• 386m · 금정초등학교 · 초등학교
• 635m · 부산대학교 · 대학교
• 1248m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1273m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1315m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1351m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1401m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1403m · 장전초등학교 · 초등학교
• 1438m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1448m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교

버스

• 241m · 식물원 · 203
• 297m · 금정산SK뷰 · 203
• 309m · 금정초등학교 · 100-1, 1002(심야), 110, 121, 77, 80
• 323m · 광명사 · 203
• 357m · 부산대학교후문 · 100-1, 1002(심야), 110, 121, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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