부산지법 2022타경55103-1 대보 드림채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-01 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2208만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.56㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수림로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대보 드림채 · 70.56㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구서동 72

호

19층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 대보드림채 9층 903호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 소규모 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 "구서역"이 소재하여 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물 내 9층 903호로서, (사용승인일자: 2018.03.27) 외벽: 화강석 버너구이 및 몰탈위 페인트 마감, 창호: 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며, 기계식 주차설비 및 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 수림로72번길 160, 9층903호 (구서동,대보드림채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차인

조OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-28 · 부산광역시 금정구 수림로72번길 160, 9층903호 (구서동,대보드림채) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 공동주택 및 제1종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지1층 387.2484㎡ 1층 419.2881㎡ 2층 484.5084㎡ 3층 484.5084㎡ 4층 484.5084㎡ 5층 484.5084㎡ 6층 484.5084㎡ 7층 484.5084㎡ 8층 484.5084㎡ 9층 484.5084㎡ 10층 484.5084㎡ 11층 484.5084㎡ 12층 484.5084㎡ 13층 484.5084㎡ 14층 484.5084㎡ 15층 484.5084㎡ 16층 484.5084㎡ 17층 301.7526㎡ 18층 301.7526㎡ 19층 301.7526㎡ 철근콘크리트구조 70.5643㎡

주변

학군

• 242m · 장서초등학교 · 초등학교
• 320m · 구서여자중학교 · 중학교
• 680m · 동래여자중학교 · 중학교
• 693m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 695m · 부산예술중학교 · 중학교
• 740m · 두실초등학교 · 초등학교
• 764m · 장전초등학교 · 초등학교
• 773m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 807m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 822m · 구서초등학교 · 초등학교
• 823m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 963m · 부산가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 98m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 100m · 구서역.구서시장 · 16, 16-1
• 104m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 171m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 178m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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