부산지법 2022타경55189-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 5차 매각기일 · 최저가 12억 3275만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6718.00㎡ (2032.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2327만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장전동 75-5 · 개발제한구역

당사자

채무자

부OOOO OOO

소유자

부OOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교" 북측 및 북서측 인근에 위치하고 있으며, 기호(1) 주위는 자연림 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통이며, 기호(2) 주위는 자연림, 공동주택, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 기호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 동하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임. 기호(2) : 동하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측 및 서측을 통해 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하며, 본건 일부 현황 "도로"임 기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2013-02-06)(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1구역)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(4구역)<문화재보호법>, 국가지정문화재구역(사적 제215호 금정산성)<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2015-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전동 산2-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 장전동 75-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 목적물은 금정산성 동문 부근부터 시작되는 길고 넓게 형성되어 있는 광범위한 임야이고, 목록 2. 목적물은 장전현대1차아파트 앞 2차선 도로를 사이에 두고 맞은편에 길고 넓게 형성되어 있는 임야임. 본건 목적물들은 육안으로 경계를 구분할 수 없고 정확한 위치 파악이 어려워 전문가의 측량이 요구됨.

부동산표시목록

가등기권자

부OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

반OOOO

근저당권자

분OOOO

상대방겸소유자

부OOOO OOO

상대방겸소유자

최OO

상대방겸소유자

홍OO

신청인

공OO

신청인

류OO

신청인

유OO

신청인

이OO

신청인

채OO

신청인겸소유자

공OO

신청인겸소유자

류OO

신청인겸소유자

유OO

신청인겸소유자

이OO

신청인겸소유자

채OO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

부OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-14 · 부산광역시 금정구 장전동 75-5 · 임야 6718㎡

주변

학군

• 291m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 353m · 장전초등학교 · 초등학교
• 526m · 부산대학교 · 대학교
• 1126m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 1160m · 장전중학교 · 중학교
• 1171m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1243m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1247m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1321m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1401m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1483m · 부산예술중학교 · 중학교

버스

• 305m · 법학관.수학관 · 금정구7
• 324m · 법학관.수학관 · 금정구7
• 357m · 부산대사회관 · 금정구7
• 456m · 새벽벌도서관.상남국제회관 · 금정구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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