부산지법 2022타경55530-1 구서동 쌍용예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6600만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

78.90㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

4660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 96만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구서동 쌍용예가 · 78.90㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구서동 262

호

19층

당사자

채권자

박OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 장서초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 구서역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건(201동)내 7층 703호로서 (사용승인일 : 2010.10.28.) 외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 경사지대 내 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트 및 그 부속시설) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 262, 201동 7층703호 (구서동,구서동쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

공유자

신OO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-18 · 부산광역시 금정구 금샘로 262, 201동 7층703호 (구서동,구서동쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 524.5841㎡ 2층 527.7971㎡ 3층 519.0761㎡ 4층 519.0761㎡ 5층 519.0761㎡ 6층 519.0761㎡ 7층 519.0761㎡ 8층 519.0761㎡ 9층 519.0761㎡ 10층 519.0761㎡ 11층 519.0761㎡ 12층 519.0761㎡ 13층 519.0761㎡ 14층 519.0761㎡ 15층 519.0761㎡ 16층 519.0761㎡ 17층 519.0761㎡ 18층 519.0761㎡ 19층 343.6485㎡ 철근콘크리트구조 157.7983㎡ (손정수 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 140m · 장서초등학교 · 초등학교
• 221m · 구서여자중학교 · 중학교
• 710m · 장전초등학교 · 초등학교
• 741m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 754m · 두실초등학교 · 초등학교
• 771m · 구서초등학교 · 초등학교
• 881m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 915m · 동래여자중학교 · 중학교
• 930m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1009m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1036m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1195m · 부산가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 314m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 327m · 구서역.구서시장 · 16, 16-1
• 333m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 360m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 375m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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