부산지법 2022타경55608-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-22 · 경매접수
2. 22-07-22 · 경매개시결정
3. 22-07-22 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 9차 매각기일 · 최저가 3019만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.04㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4572만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.04㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장전동 33

호

8층

당사자

채권자

조OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘장전중학교’ 서측 인근에 위치하는 현칭 ‘금정산에코밸리아파트’ 제103동 제2층 제201호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상8층 건물 내 제2층 제201로서, 외벽 : 화강석, 몰탈 위 페인팅 마감. 창호 : 새시조 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔 : 폐문부재)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 남하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 20m 폭 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

송OO

압류권자

김OOOO

임차인

조OO

점유자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-16 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 공동주택 지1층 16.91㎡ 1층 16.91㎡ 2층 123.48㎡ 3층 123.48㎡ 4층 123.48㎡ 5층 102.94㎡ 6층 102.94㎡ 7층 102.94㎡ 8층 102.94㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 42.04㎡

주변

학군

• 99m · 장전중학교 · 중학교
• 318m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 655m · 부산대학교 · 대학교
• 664m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1274m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1444m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1467m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 광명사 · 203
• 167m · 광명사 · 203
• 182m · 식물원 · 203
• 289m · 양로원 · 203
• 371m · 금정산SK뷰 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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