부산지법 2022타경56571-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3104만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

15.21㎡ (4.6평)

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1534만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.21㎡ (4.6평) · 다가구주택

대지권

서동 453-2

호

, 2층, 1층

당사자

채권자

전OOOOOOOO

채무자

정OO 외 1명

소유자

정OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 서곡초등학교 남서측 인근에 소재한 토지로 주위는 단독주택, 다가구주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성된 주거지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 주거용 건물 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 4미터폭의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지상2층(일반건축물 대장상 3층으로 등재) 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 :샤시창호로 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 구조 및 규모 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ-ㅂ 참조. ㄴ) 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 없을 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 상 다세대주택(공동주택)으로 등재되어 있으나 현황은 다가구주택(단독주택)이며, 등기사항전부증명서 상 다락층 으로 등재된 부분은 일반건축물대장 상은 3층으로 등재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 453-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서금로25번안길 6 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

① 본건 목적물은 2층 다세대 주택으로 좌측과 우측에 각 대문이 있고, 좌측 대문으로는 1층과 2층으로 다 왕래할 수 있으며 우측 대문으로는 1층으로만 왕래할 수 있는 구조로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

정OO

근저당권자

전OOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 부산광역시 금정구 서동 453-2 · 대 144㎡
• 23-11-14 · 부산광역시 금정구 서금로25번안길 6 · 조표86-1299내 조표제86-1299호 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주 택 1층 78.68㎡ 2층 59.07㎡ 다락층 15.21㎡

주변

학군

• 132m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 288m · 금사중학교 · 중학교
• 300m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 476m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 487m · 금사초등학교 · 초등학교
• 505m · 금사초등학교 · 초등학교
• 564m · 서동초등학교 · 초등학교
• 594m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 656m · 윤산중학교 · 중학교
• 723m · 금사나너울 지역아동센터
• 860m · 명서초등학교 · 초등학교
• 903m · 부곡여자중학교 · 중학교

버스

• 120m · 서동교회 · 금정구6
• 126m · 서3동행정복지센터 · 금정구6
• 278m · 서동시장 · 금정구6
• 278m · 금사중학교 · 금정구6
• 302m · 제일요양병원 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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